Wikimedia Commons CC BY-SA
Thèreval
Commune rurale · 50180 · Normandie
👥 Population
1 775
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 382 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Thèreval — Score 58/100.
58
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Thèreval
🏡 Maison /m²
1 382 €
📋 Transactions
28
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
1.9 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
55
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
40.08 %
🏢 CFE
21.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 775
2023
📐 Superficie
28.68 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
23 820 €
📊 Âge médian
42.2 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
325
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+5.3% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Lô
À 6.94 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Lô
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Lô Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
| château | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 467 analyses · VEOLIA EAU - CENTRE MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 467
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lisieux
14100
58/100
19 645 Habitants
Bihorel
76420
58/100
8 316 Habitants
Condé-en-Normandie
14110
58/100
5 985 Habitants
Le Thuit de l'Oison
27370
58/100
3 827 Habitants
Troarn
14670
58/100
3 439 Habitants
Beuvillers
14100
58/100
1 283 Habitants
Poilley
50220
58/100
969 Habitants
Sainte-Cécile
50800
58/100
792 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | 4.5 km | 48/100 | 1 030 |
| Pont-Hébert | 6.0 km | 52/100 | 1 897 |
| Quibou | 6.4 km | 54/100 | 858 |
| Agneaux | 5.1 km | 47/100 | 4 286 |
| Marigny-Le-Lozon | 5.0 km | 59/100 | 2 761 |
| Remilly Les Marais | 6.3 km | 43/100 | 1 062 |
| Canisy | 7.1 km | 51/100 | 1 707 |
| Le Dézert | 8.9 km | 54/100 | 601 |
❓ Questions fréquentes sur Thèreval
Quel est le prix au m² à Thèreval ? ▶
Le prix médian au m² à Thèreval est de 1 382 €.
Quel est le rendement locatif à Thèreval ? ▶
Le rendement locatif brut à Thèreval est de 8.4%.
Thèreval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thèreval obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Thèreval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thèreval est C.
Quels sont les risques naturels à Thèreval ? ▶
17 risques sont identifiés à Thèreval : Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.