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Pont-Hébert
Commune rurale · 50620 · Normandie
👥 Population
1 897
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 356 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pont-Hébert — Score 52/100.
52
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pont-Hébert
🏢 Appart. /m²
1 356 €
🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
12.9 %
86.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
154
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.62 %
🏢 CFE
21.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 897
2023
📐 Superficie
30.29 km²
63 hab/km²
💶 Revenu médian
21 580 €
📊 Âge médian
47.3 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
283
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-10.5% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Lô
À 9.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Lô
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Lô Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
12
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.70 ‰ | 6.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
3.8 %
D
46.2 %
46.2 %
E
34.6 %
34.6 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 409 analyses · VEOLIA EAU - CENTRE MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 409
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
52/100
8 629 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Dézert | 2.9 km | 54/100 | 601 |
| Thèreval | 6.0 km | 58/100 | 1 775 |
| Graignes-Mesnil-Angot | 6.1 km | 49/100 | 797 |
| Saint-Jean-de-Daye | 6.1 km | 55/100 | 656 |
| Remilly Les Marais | 5.2 km | 43/100 | 1 062 |
| La Meauffe | 5.7 km | 44/100 | 993 |
| Saint-Fromond | 6.7 km | 59/100 | 758 |
| Saint-Georges-Montcocq | 7.0 km | 49/100 | 988 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-Hébert
Quel est le prix au m² à Pont-Hébert ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-Hébert est de 1 356 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-Hébert ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-Hébert est de 8.1%.
Pont-Hébert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-Hébert obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pont-Hébert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-Hébert est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-Hébert ? ▶
15 risques sont identifiés à Pont-Hébert : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Foudre.