Le Dézert

Commune rurale · 50620 · Normandie

👥 Population
601
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 864 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Dézert — Score 54/100.

54
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Le Dézert

🏡 Maison /m²
1 864 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
601
2023
📐 Superficie
14.75 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 608 analyses · VEOLIA EAU - CENTRE MANCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 608

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.29 %
🏢 CFE
21.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir1ère moitié 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Pont-Hébert 2.9 km 52/100 1 897
Saint-Jean-de-Daye 3.3 km 55/100 656
Graignes-Mesnil-Angot 3.7 km 49/100 797
Saint-Fromond 4.6 km 59/100 758
La Meauffe 6.6 km 44/100 993
Thèreval 8.9 km 58/100 1 775
Tribehou 6.1 km 51/100 525
Remilly Les Marais 6.8 km 43/100 1 062

❓ Questions fréquentes sur Le Dézert

Quel est le prix au m² à Le Dézert ?

Le prix médian au m² à Le Dézert est de 1 864 €.

Quel est le rendement locatif à Le Dézert ?

Le rendement locatif brut à Le Dézert est de 6.9%.

Le Dézert est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Dézert obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Dézert ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Dézert est D.

Quels sont les risques naturels à Le Dézert ?

14 risques sont identifiés à Le Dézert : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.