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Tribehou
Commune rurale · 50620 · Normandie
👥 Population
525
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 408 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tribehou — Score 51/100.
51
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Tribehou
🏡 Maison /m²
1 408 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.3 %
🏖️ Résidences secondaires
11.6 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
4.2 %
95.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.750 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.97 %
🏢 CFE
22.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
525
2023
📐 Superficie
10.01 km²
52 hab/km²
💶 Revenu médian
20 650 €
📊 Âge médian
49.6 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
82
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
156
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carentan
À 10.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Lô
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Baie du Cotentin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 746 analyses · SAUR NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
746
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Vire Normandie
14500
51/100
17 457 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Remilly Les Marais | 4.1 km | 43/100 | 1 062 |
| Graignes-Mesnil-Angot | 4.7 km | 49/100 | 797 |
| Terre-et-Marais | 5.7 km | 46/100 | 1 271 |
| Marchésieux | 5.1 km | 48/100 | 665 |
| Pont-Hébert | 6.4 km | 52/100 | 1 897 |
| Le Dézert | 6.1 km | 54/100 | 601 |
| Marigny-Le-Lozon | 9.6 km | 59/100 | 2 761 |
| Méautis | 8.7 km | 37/100 | 648 |
❓ Questions fréquentes sur Tribehou
Quel est le prix au m² à Tribehou ? ▶
Le prix médian au m² à Tribehou est de 1 408 €.
Quel est le rendement locatif à Tribehou ? ▶
Le rendement locatif brut à Tribehou est de 7.1%.
Tribehou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tribehou obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tribehou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tribehou est E.
Quels sont les risques naturels à Tribehou ? ▶
13 risques sont identifiés à Tribehou : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.