Terre-et-Marais (50500) : Score 46/100, 1 379 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Terre-et-Marais — Score 46/100.

46

💰 Rendement59

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable71

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc22

🏠 Prix immobilier

DVF · 42 Transactions · Terre-et-Marais

🏡 Maison /m²

1 379 €

📋 Transactions

42

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Cherbourg-en-Cotentin	2 458 €	2 300 €	1139	78 258
Saint-Lô	1 558 €	1 774 €	294	19 471
Granville	3 688 €	3 478 €	317	12 510
La Hague	5 682 €	2 250 €	154	11 484
Carentan-les-Marais	2 639 €	1 593 €	209	10 218
Avranches	2 160 €	2 254 €	151	10 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.32 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.2 %

⏳ Amortissement

13.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

40.0 %

E

40.0 %

F

20.0 %

G

0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 271

2023

📐 Superficie

35.62 km²

36 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Engins de guerre

Foudre

Grêle

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 231 analyses · SDEAU REGIE CENTRE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 231

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.65 %

🏢 CFE

22.91 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Port-Jérôme-sur-Seine

76170

46/100 10 617 Habitants

Colombelles

14460

46/100 7 243 Habitants

Gaillon

27600

46/100 6 746 Habitants

Cormelles-le-Royal

14123

46/100 5 377 Habitants

Pont-de-l'Arche

27340

46/100 4 133 Habitants

Épouville

76133

46/100 2 601 Habitants

Arelaune-en-Seine

76940

46/100 2 546 Habitants

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

14280

46/100 2 482 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Méautis	3.2 km	35/100	648
Auvers	5.5 km	48/100	683
Tribehou	5.7 km	51/100	525
Marchésieux	6.9 km	48/100	665
Remilly Les Marais	9.5 km	43/100	1 062
Carentan-les-Marais	8.4 km	52/100	10 218
Graignes-Mesnil-Angot	7.5 km	49/100	797
Saint-Martin-d'Aubigny	10.7 km	39/100	606

❓ Questions fréquentes sur Terre-et-Marais

Quel est le prix au m² à Terre-et-Marais ? ▶

Le prix médian au m² à Terre-et-Marais est de 1 379 €.

Quel est le rendement locatif à Terre-et-Marais ? ▶

Le rendement locatif brut à Terre-et-Marais est de 7.2%.

Terre-et-Marais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Terre-et-Marais obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Terre-et-Marais ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Terre-et-Marais est D.

Quels sont les risques naturels à Terre-et-Marais ? ▶

15 risques sont identifiés à Terre-et-Marais : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.