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Port-Jérôme-sur-Seine
Ville moyenne · 76170 · Normandie
👥 Population
10 617
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 938 €
📈 144% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Port-Jérôme-sur-Seine — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (9/100).
46
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · Port-Jérôme-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
3 938 €
🏡 Maison /m²
1 880 €
📋 Transactions
36
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
24.7 %
74.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.69 %
🏢 CFE
24.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 617
2023
📐 Superficie
30.50 km²
348 hab/km²
💶 Revenu médian
22 750 €
📊 Âge médian
40.7 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 184
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
110
+17.0% vs 2023
📊 Créations 2023
94
💼 Densité éco
112
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Foucart - Alvimare
À 11.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Caux Seine Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALBERT CALMETTE | public | 97.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
114
📋 Commerce
39
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
58
⚽ Sport
43
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point information jeunesse - Port-Jérôme-sur-Seine, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Port-Jérôme-sur-Seine, Mairie - Port-Jérôme-sur-Seine |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 55 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 49 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 1.60 ‰ | 7.3 ‰ | -78 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 1.10 ‰ | 4.0 ‰ | -72 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 1.10 ‰ | 4.2 ‰ | -74 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 0.80 ‰ | 8.4 ‰ | -90 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 0.50 ‰ | 7.5 ‰ | -93 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
126 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.6 %
B
17.5 %
17.5 %
C
38.1 %
38.1 %
D
7.9 %
E
22.2 %
22.2 %
F
7.1 %
G
5.6 %
12.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | 11e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 29 617 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
29 617
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colombelles
14460
46/100
7 243 Habitants
Gaillon
27600
46/100
6 746 Habitants
Cormelles-le-Royal
14123
46/100
5 377 Habitants
Pont-de-l'Arche
27340
46/100
4 133 Habitants
Épouville
76133
46/100
2 601 Habitants
Arelaune-en-Seine
76940
46/100
2 546 Habitants
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
14280
46/100
2 482 Habitants
La Frénaye
76170
46/100
2 074 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Frénaye | 1.7 km | 46/100 | 2 074 |
| Lillebonne | 3.2 km | 60/100 | 8 541 |
| Grand-Camp | 5.0 km | 38/100 | 763 |
| La Trinité-du-Mont | 4.7 km | 48/100 | 951 |
| Petiville | 5.8 km | 50/100 | 1 211 |
| Norville | 5.0 km | 49/100 | 996 |
| Beuzevillette | 7.9 km | 42/100 | 606 |
| Gruchet-le-Valasse | 6.7 km | 31/100 | 3 008 |
❓ Questions fréquentes sur Port-Jérôme-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Port-Jérôme-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Port-Jérôme-sur-Seine est de 3 938 €.
Quel est le rendement locatif à Port-Jérôme-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Port-Jérôme-sur-Seine est de 3.4%.
Port-Jérôme-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Port-Jérôme-sur-Seine obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Port-Jérôme-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Port-Jérôme-sur-Seine est C.
Quels sont les risques naturels à Port-Jérôme-sur-Seine ? ▶
4 risques sont identifiés à Port-Jérôme-sur-Seine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.