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Fécamp
Ville moyenne · 76400 · Normandie
👥 Population
17 313
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 229 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Fécamp — Score 51/100.
51
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme82
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 141 Transactions · Fécamp
🏢 Appart. /m²
2 229 €
🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
141
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.0 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
51.3 %
48.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
74.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 313
2023
📐 Superficie
15.02 km²
1153 hab/km²
💶 Revenu médian
19 850 €
📊 Âge médian
47.2 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 986
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
262
+24.2% vs 2023
📊 Créations 2023
211
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fécamp
À 2.25 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Fécamp
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Fécamp Caux Littoral Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA PROVIDENCE | privé sous contrat | 99.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE GUY DE MAUPASSANT | public | 93.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.9 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE | privé sous contrat | 106.9 |
| COLLEGE PAUL BERT | public | 98.4 |
| COLLEGE JULES FERRY | public | 89.4 |
| COLLEGE GEORGES CUVIER | public | 88.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
60
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
243
📋 Commerce
140
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
234
🚆 Transport
5
⚽ Sport
49
🎭 Culture
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Fécamp |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 194 | 11.20 ‰ | 7.2 ‰ | +56 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 107 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 101 | 5.80 ‰ | 4.0 ‰ | +45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 91 | 5.30 ‰ | 8.4 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 84 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 82 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 76 | 4.40 ‰ | 2.4 ‰ | +83 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 73 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 46 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 34 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 10 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
3.6 %
C
14.3 %
14.3 %
D
32.1 %
32.1 %
E
23.2 %
23.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 17e siècle;18e siècle |
| chapelle | 13e siècle;18e siècle |
| église | 16e siècle |
| monument commémoratif | — |
| château | — |
| oppidum | Age du fer |
| immeuble | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par submersion marine
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
43
⚡ Points de charge
183
🚀 Dont rapide
25
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Vire Normandie
14500
51/100
17 457 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
Démouville
14840
51/100
3 035 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Senneville-sur-Fécamp | 2.9 km | 39/100 | 868 |
| Tourville-les-Ifs | 4.1 km | 50/100 | 729 |
| Toussaint | 3.0 km | 28/100 | 692 |
| Épreville | 5.4 km | 48/100 | 1 084 |
| Colleville | 4.2 km | 39/100 | 746 |
| Sainte-Hélène-Bondeville | 4.8 km | 42/100 | 681 |
| Bec-de-Mortagne | 6.1 km | 44/100 | 703 |
| Saint-Léonard | 5.0 km | 52/100 | 1 693 |
❓ Questions fréquentes sur Fécamp
Quel est le prix au m² à Fécamp ? ▶
Le prix médian au m² à Fécamp est de 2 229 €.
Quel est le rendement locatif à Fécamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Fécamp est de 6.3%.
Fécamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fécamp obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fécamp ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fécamp est D.
Quels sont les risques naturels à Fécamp ? ▶
7 risques sont identifiés à Fécamp : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.