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Le Grand-Quevilly
Grande ville · 76120 · Normandie
👥 Population
25 789
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 160 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Grand-Quevilly — Score 51/100.
51
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 62 Transactions · Le Grand-Quevilly
🏢 Appart. /m²
2 160 €
🏡 Maison /m²
2 633 €
📋 Transactions
62
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
2.8 %
🏢 Appartements
75.0 %
24.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.060 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.00 %
🏢 CFE
26.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
25 789
2023
📐 Superficie
10.98 km²
2349 hab/km²
💶 Revenu médian
20 510 €
📊 Âge médian
44.1 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 531
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
271
+27.2% vs 2023
📊 Créations 2023
213
💼 Densité éco
98
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sotteville-lès-Rouen
À 4.40 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Rouen Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE VAL DE SEINE | public | 91.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.6 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN TEXCIER | public | 107.8 |
| COLLEGE CLAUDE BERNARD | public | 98.3 |
| COLLEGE EDOUARD BRANLY | public | 87.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
26
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
271
📋 Commerce
120
📋 Enseignement
21
🏥 Sante
165
🚆 Transport
17
⚽ Sport
73
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Le Grand-Quevilly |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 268 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 197 | 7.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 194 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 148 | 5.70 ‰ | 3.7 ‰ | +54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 139 | 5.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 83 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 70 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 50 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 42 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 38 | 1.50 ‰ | 8.4 ‰ | -82 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 30 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 29 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 15 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
21.2 %
21.2 %
E
42.4 %
42.4 %
F
21.2 %
21.2 %
G
6.1 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1er quart 20e siècle |
| église | 4e quart 16e siècle |
| maison | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 893 analyses · METROPOLE ROUEN NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 893
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
63
⚡ Points de charge
609
🚀 Dont rapide
35
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vire Normandie
14500
51/100
17 457 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
Démouville
14840
51/100
3 035 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Petit-Quevilly | 1.7 km | 68/100 | 22 208 |
| Petit-Couronne | 3.4 km | 48/100 | 8 683 |
| Canteleu | 2.9 km | 60/100 | 14 402 |
| Sotteville-lès-Rouen | 3.8 km | 55/100 | 29 003 |
| Val-de-la-Haye | 4.5 km | 45/100 | 689 |
| Déville-lès-Rouen | 6.2 km | 52/100 | 10 802 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 4.8 km | 66/100 | 29 518 |
| Rouen | 4.9 km | 49/100 | 117 662 |
❓ Questions fréquentes sur Le Grand-Quevilly
Quel est le prix au m² à Le Grand-Quevilly ? ▶
Le prix médian au m² à Le Grand-Quevilly est de 2 160 €.
Quel est le rendement locatif à Le Grand-Quevilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Grand-Quevilly est de 7.3%.
Le Grand-Quevilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Grand-Quevilly obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Grand-Quevilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Grand-Quevilly est E.
Quels sont les risques naturels à Le Grand-Quevilly ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Grand-Quevilly : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.