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Le Petit-Quevilly
Grande ville · 76140 · Normandie
👥 Population
22 208
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 675 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 3.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Le Petit-Quevilly — Score 68/100.
68
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme80
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 146 Transactions · Le Petit-Quevilly
🏢 Appart. /m²
1 675 €
🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
146
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
10.6 %
🏢 Appartements
57.9 %
41.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.060 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
68.56 %
🏢 CFE
26.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
22 208
2023
📐 Superficie
4.34 km²
5117 hab/km²
💶 Revenu médian
18 940 €
📊 Âge médian
36.9 ans
39.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 620
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
369
+9.5% vs 2023
📊 Créations 2023
337
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sotteville-lès-Rouen
À 3.48 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Rouen Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.0 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DENIS DIDEROT | public | 82.0 |
| COLLEGE FERNAND LEGER | public | 80.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
38
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
373
📋 Commerce
65
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
131
🚆 Transport
14
⚽ Sport
39
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Seine-Maritime - accueil du Petit-Quevilly, Centre information jeunesse - Le Petit-Quevilly, Police municipale - Le Petit-Quevilly |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 246 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 164 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 139 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 108 | 4.90 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 103 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 100 | 4.50 ‰ | 8.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 96 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 77 | 3.50 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 69 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 67 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 59 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 34 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 23 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
346 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
37.0 %
37.0 %
C
42.2 %
42.2 %
D
7.5 %
E
7.2 %
F
2.9 %
G
0.6 %
3.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maladrerie | 12e siècle |
| église paroissiale | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| monument commémoratif | — |
| abbaye | 17e siècle;18e siècle;19e siècle;20e siècle |
| filature;caserne | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 677 analyses · METROPOLE ROUEN NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 677
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
27
⚡ Points de charge
78
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hérouville-Saint-Clair
14200
68/100
23 470 Habitants
Sourdeval
50150
68/100
3 026 Habitants
Saint-Jean-d'Elle
50810
68/100
2 516 Habitants
Périers
50190
68/100
2 376 Habitants
Saint-Pierre-Église
50330
68/100
1 765 Habitants
Chailloué
61240
68/100
890 Habitants
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
61550
68/100
440 Habitants
Baupte
50500
68/100
436 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Grand-Quevilly | 1.7 km | 51/100 | 25 789 |
| Rouen | 3.1 km | 49/100 | 117 662 |
| Sotteville-lès-Rouen | 3.0 km | 55/100 | 29 003 |
| Canteleu | 3.0 km | 60/100 | 14 402 |
| Déville-lès-Rouen | 4.9 km | 52/100 | 10 802 |
| Petit-Couronne | 5.0 km | 48/100 | 8 683 |
| Mont-Saint-Aignan | 5.1 km | 55/100 | 20 165 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 5.1 km | 66/100 | 29 518 |
❓ Questions fréquentes sur Le Petit-Quevilly
Quel est le prix au m² à Le Petit-Quevilly ? ▶
Le prix médian au m² à Le Petit-Quevilly est de 1 675 €.
Quel est le rendement locatif à Le Petit-Quevilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Petit-Quevilly est de 8.9%.
Le Petit-Quevilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Petit-Quevilly obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Petit-Quevilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Petit-Quevilly est C.
Quels sont les risques naturels à Le Petit-Quevilly ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Petit-Quevilly : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.