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Saint-Léonard
Commune rurale · 76400 · Normandie
👥 Population
1 693
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Léonard — Score 52/100.
52
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Léonard
🏢 Appart. /m²
1 562 €
🏡 Maison /m²
2 255 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.5 %
🏖️ Résidences secondaires
9.9 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
7.1 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
🏢 CFE
26.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 693
2023
📐 Superficie
11.83 km²
143 hab/km²
💶 Revenu médian
24 030 €
📊 Âge médian
48.0 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
396
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
-12.8% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fécamp
À 4.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Fécamp
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Fécamp Caux Littoral Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.7 %
C
8.0 %
D
44.0 %
44.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
10.7 %
10.7 %
G
1.3 %
12.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 916 analyses · AGENCE VEOLIA POINTE DE CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
916
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
153
⚡ Points de charge
355
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
52/100
8 629 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Froberville | 1.6 km | 56/100 | 1 193 |
| Yport | 1.5 km | 32/100 | 652 |
| Épreville | 3.7 km | 48/100 | 1 084 |
| Les Loges | 4.8 km | 30/100 | 1 126 |
| Fécamp | 5.0 km | 51/100 | 17 313 |
| Tourville-les-Ifs | 5.2 km | 50/100 | 729 |
| Senneville-sur-Fécamp | 7.0 km | 39/100 | 868 |
| Bretteville-du-Grand-Caux | 8.5 km | 42/100 | 1 405 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léonard
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léonard est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léonard ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léonard est de 7.6%.
Saint-Léonard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léonard obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Léonard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léonard est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léonard ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Léonard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises.