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Senneville-sur-Fécamp
Commune rurale · 76400 · Normandie
👥 Population
868
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 273 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Senneville-sur-Fécamp — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (33/100).
39
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Senneville-sur-Fécamp
🏡 Maison /m²
2 273 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
11.9 %
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
2.5 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
868
2023
📐 Superficie
4.95 km²
175 hab/km²
💶 Revenu médian
26 220 €
📊 Âge médian
45.0 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
115
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
132
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fécamp
À 2.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Fécamp
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Fécamp Caux Littoral Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Recul du trait de côte et de falaises
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 378 analyses · AGENCE VEOLIA POINTE DE CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
378
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Domfront en Poiraie
61700
39/100
4 113 Habitants
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
50800
39/100
3 903 Habitants
Carpiquet
14650
39/100
3 428 Habitants
Rives d'Andaine
61140
39/100
2 844 Habitants
La Couture-Boussey
27750
39/100
2 295 Habitants
Épron
14610
39/100
2 093 Habitants
La Saussaye
27370
39/100
1 941 Habitants
Tilly-sur-Seulles
14250
39/100
1 800 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fécamp | 2.9 km | 51/100 | 17 313 |
| Sainte-Hélène-Bondeville | 3.4 km | 42/100 | 681 |
| Toussaint | 4.8 km | 28/100 | 692 |
| Életot | 3.9 km | 42/100 | 626 |
| Colleville | 4.2 km | 39/100 | 746 |
| Tourville-les-Ifs | 7.0 km | 50/100 | 729 |
| Bec-de-Mortagne | 8.3 km | 44/100 | 703 |
| Épreville | 8.2 km | 48/100 | 1 084 |
❓ Questions fréquentes sur Senneville-sur-Fécamp
Quel est le prix au m² à Senneville-sur-Fécamp ? ▶
Le prix médian au m² à Senneville-sur-Fécamp est de 2 273 €.
Quel est le rendement locatif à Senneville-sur-Fécamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Senneville-sur-Fécamp est de 5.9%.
Senneville-sur-Fécamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Senneville-sur-Fécamp obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Senneville-sur-Fécamp ? ▶
5 risques sont identifiés à Senneville-sur-Fécamp : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.