🎯 Score investissement Faible
Épron — Score 39/100.
39
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité75
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Épron
🏢 Appart. /m²
3 364 €
🏡 Maison /m²
2 812 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 093
2023
📐 Superficie
1.55 km²
1350 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 7.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 5 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 353 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
353
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
31
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpiquet
14650
39/100
3 428 Habitants
Hermanville-sur-Mer
14880
39/100
3 323 Habitants
Rives d'Andaine
61140
39/100
2 844 Habitants
La Couture-Boussey
27750
39/100
2 295 Habitants
La Saussaye
27370
39/100
1 941 Habitants
Tilly-sur-Seulles
14250
39/100
1 800 Habitants
Saint-Martin-de-Boscherville
76840
39/100
1 515 Habitants
Gonneville-Le Theil
50330
39/100
1 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cambes-en-Plaine | 2.0 km | 40/100 | 1 830 |
| Biéville-Beuville | 3.1 km | 47/100 | 3 840 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2.8 km | 68/100 | 23 470 |
| Mathieu | 4.0 km | 48/100 | 2 331 |
| Caen | 3.9 km | 55/100 | 109 400 |
| Saint-Contest | 2.7 km | 52/100 | 2 465 |
| Périers-sur-le-Dan | 4.7 km | 26/100 | 587 |
| Anisy | 4.6 km | 32/100 | 819 |
❓ Questions fréquentes sur Épron
Quel est le prix au m² à Épron ? ▶
Le prix médian au m² à Épron est de 3 364 €.
Quel est le rendement locatif à Épron ? ▶
Le rendement locatif brut à Épron est de 5.4%.
Épron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épron obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Épron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épron est D.
Quels sont les risques naturels à Épron ? ▶
3 risques sont identifiés à Épron : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.