Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Petite ville · 50800 · Normandie

👥 Population
3 903
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 639 €
📈 106% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny — Score 38/100.

38
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 33 Transactions · Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

🏢 Appart. /m²
2 639 €
🏡 Maison /m²
1 731 €
📋 Transactions
33
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans

⚡ Performance énergétique

48 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
2.1 %
C
8.3 %
8.3 %
D
29.2 %
29.2 %
E
31.2 %
31.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
10.4 %
10.4 %

22.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 903
2023
📐 Superficie
14.69 km²
266 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPHprivé sous contrat97.7
COLLEGE LE DINANDIERpublic95.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires205.10 ‰7.2 ‰-29 % vs moy.
Cambriolages de logement187.20 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement164.10 ‰6.3 ‰-35 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales143.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes133.30 ‰7.3 ‰-55 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial92.30 ‰4.0 ‰-43 % vs moy.
Vols de véhicule82.00 ‰2.4 ‰-17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 661 analyses · COMMUNE DE VILLEDIEU LES POELES-ROU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 661

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
immeuble
commanderie15e siècle;19e siècle
église13e siècle;15e siècle;17e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
44
⚡ Points de charge
304
🚀 Dont rapide
34

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
78
📋 Commerce
56
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
77
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Fleury 3.3 km 47/100 1 101
La Lande-d'Airou 3.3 km 53/100 535
Sainte-Cécile 4.1 km 57/100 792
La Colombe 6.2 km 42/100 626
Beslon 6.9 km 47/100 562
Le Parc 8.9 km 51/100 921
Percy-en-Normandie 10.9 km 65/100 2 641
Gavray-sur-Sienne 9.6 km 57/100 2 047

❓ Questions fréquentes sur Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Quel est le prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 2 639 €.

Quel est le rendement locatif à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Le rendement locatif brut à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 4.3%.

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

La classe DPE la plus fréquente à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est E.

Quels sont les risques naturels à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

15 risques sont identifiés à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Foudre.