Wikimedia Commons CC BY-SA
La Lande-d'Airou
Commune rurale · 50800 · Normandie
👥 Population
535
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 247 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Lande-d'Airou — Score 54/100.
54
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · La Lande-d'Airou
🏡 Maison /m²
1 247 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.6 %
🏖️ Résidences secondaires
15.8 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.270 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
535
2023
📐 Superficie
15.18 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
21 350 €
📊 Âge médian
41.2 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
122
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
228
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villedieu-les-Poêles
À 4.64 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Villedieu Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;1ère moitié 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 724 analyses · SAUR NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
724
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Quettreville-sur-Sienne
50210
54/100
3 167 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Trévières
14710
54/100
925 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fleury | 3.9 km | 49/100 | 1 101 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 3.3 km | 39/100 | 3 903 |
| Le Parc | 7.3 km | 53/100 | 921 |
| Gavray-sur-Sienne | 8.7 km | 57/100 | 2 047 |
| La Haye-Pesnel | 6.6 km | 32/100 | 1 302 |
| Tirepied-sur-Sée | 10.7 km | 44/100 | 957 |
| Sainte-Cécile | 7.4 km | 58/100 | 792 |
| La Colombe | 9.0 km | 43/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur La Lande-d'Airou
Quel est le prix au m² à La Lande-d'Airou ? ▶
Le prix médian au m² à La Lande-d'Airou est de 1 247 €.
Quel est le rendement locatif à La Lande-d'Airou ? ▶
Le rendement locatif brut à La Lande-d'Airou est de 10.8%.
La Lande-d'Airou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Lande-d'Airou obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Lande-d'Airou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Lande-d'Airou est D.
Quels sont les risques naturels à La Lande-d'Airou ? ▶
14 risques sont identifiés à La Lande-d'Airou : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.