🎯 Score investissement Moyen
Fleury — Score 47/100.
47
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · Fleury
🏡 Maison /m²
1 685 €
📋 Transactions
36
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 101
2023
📐 Superficie
12.72 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 487 analyses · VEOLIA EAU - SUD MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
487
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.45 %
🏢 CFE
24.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vernon
27200
47/100
25 290 Habitants
Argentan
61200
47/100
13 527 Habitants
Harfleur
76700
47/100
8 289 Habitants
Le Mesnil-Esnard
76240
47/100
8 177 Habitants
Bonsecours
76240
47/100
6 442 Habitants
Franqueville-Saint-Pierre
76520
47/100
6 171 Habitants
Vexin-sur-Epte
27420
47/100
6 015 Habitants
Douvres-la-Délivrande
14440
47/100
5 143 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 3.3 km | 38/100 | 3 903 |
| La Lande-d'Airou | 3.9 km | 53/100 | 535 |
| Gavray-sur-Sienne | 6.3 km | 57/100 | 2 047 |
| La Colombe | 5.9 km | 42/100 | 626 |
| Sainte-Cécile | 6.0 km | 57/100 | 792 |
| Percy-en-Normandie | 9.2 km | 65/100 | 2 641 |
| Hambye | 11.0 km | 45/100 | 1 072 |
| Le Parc | 11.1 km | 51/100 | 921 |
❓ Questions fréquentes sur Fleury
Quel est le prix au m² à Fleury ? ▶
Le prix médian au m² à Fleury est de 1 685 €.
Quel est le rendement locatif à Fleury ? ▶
Le rendement locatif brut à Fleury est de 8.0%.
Fleury est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fleury obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fleury ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fleury est D.
Quels sont les risques naturels à Fleury ? ▶
14 risques sont identifiés à Fleury : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.