Gavray-sur-Sienne

Petite ville · 50450 · Normandie

👥 Population
2 047
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 200 €
📈 65% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gavray-sur-Sienne — Score 57/100.

57
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Gavray-sur-Sienne

🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
1 465 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans

⚡ Performance énergétique

26 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
19.2 %
19.2 %
D
38.5 %
38.5 %
E
26.9 %
26.9 %
F
11.5 %
11.5 %
G
3.8 %

15.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 047
2023
📐 Superficie
38.14 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ROLAND VAUDATINpublic94.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires167.80 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement157.30 ‰6.3 ‰+16 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales83.90 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial62.90 ‰4.0 ‰-28 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes62.90 ‰7.3 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 560 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 560

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Gavray-sur-Sienne

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
41
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Denis-le-Gast 5.7 km 58/100 530
Fleury 6.3 km 47/100 1 101
La Lande-d'Airou 8.7 km 53/100 535
Hambye 7.9 km 45/100 1 072
La Haye-Pesnel 9.3 km 31/100 1 302
Roncey 10.5 km 43/100 770
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 9.6 km 38/100 3 903
Saint-Denis-le-Vêtu 12.0 km 57/100 590

❓ Questions fréquentes sur Gavray-sur-Sienne

Quel est le prix au m² à Gavray-sur-Sienne ?

Le prix médian au m² à Gavray-sur-Sienne est de 2 200 €.

Quel est le rendement locatif à Gavray-sur-Sienne ?

Le rendement locatif brut à Gavray-sur-Sienne est de 4.6%.

Gavray-sur-Sienne est-elle un bon investissement immobilier ?

Gavray-sur-Sienne obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Gavray-sur-Sienne ?

La classe DPE la plus fréquente à Gavray-sur-Sienne est D.

Quels sont les risques naturels à Gavray-sur-Sienne ?

14 risques sont identifiés à Gavray-sur-Sienne : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.