Saint-Martin-de-Boscherville

Commune rurale · 76840 · Normandie

👥 Population
1 515
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 094 €
📈 163% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Martin-de-Boscherville — Score 39/100.

39
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Martin-de-Boscherville

🏢 Appart. /m²
6 094 €
🏡 Maison /m²
2 922 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 515
2023
📐 Superficie
12.58 km²
120 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 419 analyses · VEOLIA CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 419

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.60 %
🏢 CFE
0.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbayeGallo-romain;Moyen Age;12e siècle;13e siècle;17e s
maison
manoir13e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
⚽ Sport
9

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Hénouville 3.1 km 35/100 1 406
Montigny 2.8 km 36/100 1 278
Quevillon 4.1 km 38/100 587
La Vaupalière 4.2 km 40/100 1 245
Bardouville 3.6 km 38/100 597
Saint-Pierre-de-Manneville 6.0 km 44/100 881
Canteleu 4.3 km 60/100 14 402
Roumare 6.8 km 35/100 1 560

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Boscherville

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Boscherville ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Boscherville est de 6 094 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Boscherville ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Boscherville est de 2.5%.

Saint-Martin-de-Boscherville est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Boscherville obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-Boscherville ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-Boscherville est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Boscherville ?

4 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Boscherville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.