Wikimedia Commons CC BY-SA
Beuvillers
Commune rurale · 14100 · Normandie
👥 Population
1 283
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
462 €
📈 -70% depuis 2015
💰 Rendement brut
28.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Beuvillers — Score 58/100.
58
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Beuvillers
🏢 Appart. /m²
462 €
🏡 Maison /m²
2 477 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.1 %
⏳ Amortissement
3.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
9.5 %
90.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
50
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 283
2023
📐 Superficie
4.93 km²
260 hab/km²
💶 Revenu médian
22 590 €
📊 Âge médian
43.9 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
187
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+18.8% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lisieux
À 1.76 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lisieux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lisieux Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
224 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
1.3 %
C
7.1 %
D
33.9 %
33.9 %
E
34.4 %
34.4 %
F
14.3 %
14.3 %
G
8.5 %
8.5 %
22.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 179 analyses · EAUX SUD PAYS D'AUGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 179
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lisieux
14100
58/100
19 645 Habitants
Bihorel
76420
58/100
8 316 Habitants
Condé-en-Normandie
14110
58/100
5 985 Habitants
Le Thuit de l'Oison
27370
58/100
3 827 Habitants
Troarn
14670
58/100
3 439 Habitants
Thèreval
50180
58/100
1 775 Habitants
Poilley
50220
58/100
969 Habitants
Sainte-Cécile
50800
58/100
792 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lisieux | 2.3 km | 58/100 | 19 645 |
| Saint-Martin-de-la-Lieue | 2.6 km | 42/100 | 763 |
| Glos | 2.3 km | 28/100 | 931 |
| Le Mesnil-Guillaume | 3.4 km | 54/100 | 551 |
| Saint-Martin-de-Mailloc | 5.0 km | 43/100 | 1 040 |
| Saint-Désir | 4.7 km | 38/100 | 1 756 |
| Hermival-les-Vaux | 5.5 km | 44/100 | 861 |
| Ouilly-le-Vicomte | 6.3 km | 43/100 | 756 |
❓ Questions fréquentes sur Beuvillers
Quel est le prix au m² à Beuvillers ? ▶
Le prix médian au m² à Beuvillers est de 462 €.
Quel est le rendement locatif à Beuvillers ? ▶
Le rendement locatif brut à Beuvillers est de 28.1%.
Beuvillers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beuvillers obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beuvillers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beuvillers est E.
Quels sont les risques naturels à Beuvillers ? ▶
6 risques sont identifiés à Beuvillers : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.