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Ouilly-le-Vicomte
Commune rurale · 14100 · Normandie
👥 Population
756
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 089 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ouilly-le-Vicomte — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (39/100).
43
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Ouilly-le-Vicomte
🏡 Maison /m²
2 089 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
1.9 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
39
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.21 %
🏢 CFE
21.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
756
2023
📐 Superficie
7.99 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
24 100 €
📊 Âge médian
51.6 ans
26.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
135
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Grand Jardin
À 3.28 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lisieux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lisieux Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 298 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 298
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bricquebec-en-Cotentin
50260
43/100
5 893 Habitants
Torigny-les-Villes
50160
43/100
4 444 Habitants
Argences
14370
43/100
3 959 Habitants
Ducey-Les Chéris
50220
43/100
2 784 Habitants
Pîtres
27590
43/100
2 589 Habitants
La Rivière-Saint-Sauveur
14600
43/100
2 527 Habitants
Soliers
14540
43/100
2 260 Habitants
Luneray
76810
43/100
2 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coquainvilliers | 2.9 km | 39/100 | 849 |
| Saint-Désir | 3.8 km | 38/100 | 1 756 |
| Lisieux | 4.1 km | 58/100 | 19 645 |
| Le Breuil-en-Auge | 5.5 km | 42/100 | 952 |
| Le Torquesne | 5.4 km | 41/100 | 529 |
| Beuvillers | 6.3 km | 58/100 | 1 283 |
| Saint-Philbert-des-Champs | 5.6 km | 45/100 | 639 |
| Saint-Martin-de-la-Lieue | 7.6 km | 42/100 | 763 |
❓ Questions fréquentes sur Ouilly-le-Vicomte
Quel est le prix au m² à Ouilly-le-Vicomte ? ▶
Le prix médian au m² à Ouilly-le-Vicomte est de 2 089 €.
Quel est le rendement locatif à Ouilly-le-Vicomte ? ▶
Le rendement locatif brut à Ouilly-le-Vicomte est de 6.2%.
Ouilly-le-Vicomte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ouilly-le-Vicomte obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Ouilly-le-Vicomte ? ▶
2 risques sont identifiés à Ouilly-le-Vicomte : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).