Wikimedia Commons CC BY-SA
Mondeville
Ville moyenne · 14120 · Normandie
👥 Population
10 331
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 333 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 27.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mondeville — Score 53/100.
53
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité45
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 61 Transactions · Mondeville
🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
2 667 €
📋 Transactions
61
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
49.5 %
49.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
1 563
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.610 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.740 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.41 %
🏢 CFE
25.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 331
2023
📐 Superficie
9.05 km²
1142 hab/km²
💶 Revenu médian
21 760 €
📊 Âge médian
42.8 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 713
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
286
+40.2% vs 2023
📊 Créations 2023
204
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Caen
À 2.83 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Caen la Mer
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GISELE GUILLEMOT | public | 96.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
238
📋 Commerce
266
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
84
🚆 Transport
2
⚽ Sport
44
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Mondeville |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 118 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 100 | 9.70 ‰ | 7.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 68 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 54 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 49 | 4.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 34 | 3.30 ‰ | 4.0 ‰ | -18 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 26 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 22 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 1.50 ‰ | 8.4 ‰ | -82 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
100 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.0 %
B
18.0 %
18.0 %
C
4.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
19.0 %
19.0 %
F
17.0 %
17.0 %
G
10.0 %
10.0 %
27.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 632 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 632
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
135
⚡ Points de charge
893
🚀 Dont rapide
94
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Yvetot
76190
53/100
11 438 Habitants
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
76410
53/100
8 443 Habitants
Mesnil-en-Ouche
27270
53/100
4 414 Habitants
Gravigny
27930
53/100
4 012 Habitants
Val-au-Perche
61130
53/100
3 336 Habitants
Bourguébus
14540
53/100
2 613 Habitants
La Londe
76500
53/100
2 372 Habitants
Laize-Clinchamps
14320
53/100
2 155 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cormelles-le-Royal | 2.1 km | 46/100 | 5 377 |
| Giberville | 1.8 km | 31/100 | 5 077 |
| Grentheville | 2.9 km | 43/100 | 1 025 |
| Colombelles | 3.5 km | 46/100 | 7 243 |
| Ifs | 3.6 km | 60/100 | 11 937 |
| Hérouville-Saint-Clair | 4.1 km | 68/100 | 23 470 |
| Soliers | 4.6 km | 43/100 | 2 260 |
| Démouville | 3.6 km | 51/100 | 3 035 |
❓ Questions fréquentes sur Mondeville
Quel est le prix au m² à Mondeville ? ▶
Le prix médian au m² à Mondeville est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Mondeville ? ▶
Le rendement locatif brut à Mondeville est de 6.6%.
Mondeville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mondeville obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mondeville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mondeville est D.
Quels sont les risques naturels à Mondeville ? ▶
3 risques sont identifiés à Mondeville : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.