🎯 Score investissement Bon
Ifs — Score 60/100.
60
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité78
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 70 Transactions · Ifs
🏢 Appart. /m²
2 339 €
🏡 Maison /m²
2 567 €
📋 Transactions
70
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
2.0 %
C
22.0 %
22.0 %
D
36.0 %
36.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
8.0 %
G
0.0 %
8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 937
2023
📐 Superficie
9.05 km²
1319 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 600 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FRANCOIS RABELAIS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 100.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | public | 104.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 108 | 9.00 ‰ | 7.2 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 57 | 4.80 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 56 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 53 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 50 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 29 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 23 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 543 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 543
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 17e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
110
🚀 Dont rapide
15
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
211
📋 Commerce
55
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
94
🚆 Transport
6
⚽ Sport
30
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Louviers
27400
60/100
18 705 Habitants
Canteleu
76380
60/100
14 402 Habitants
Lillebonne
76170
60/100
8 541 Habitants
Les Andelys
27700
60/100
7 706 Habitants
Condé-sur-Vire
50420
60/100
4 137 Habitants
Tourouvre au Perche
61190
60/100
2 955 Habitants
Landisacq
61100
60/100
765 Habitants
Criquiers
76390
60/100
716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cormelles-le-Royal | 1.5 km | 46/100 | 5 377 |
| Mondeville | 3.6 km | 53/100 | 10 331 |
| Fleury-sur-Orne | 2.9 km | 38/100 | 5 941 |
| Saint-Martin-de-May | 4.3 km | 44/100 | 4 529 |
| Grentheville | 3.4 km | 43/100 | 1 025 |
| Castine-en-Plaine | 4.6 km | 44/100 | 1 774 |
| Soliers | 3.8 km | 43/100 | 2 260 |
| Caen | 5.1 km | 55/100 | 109 400 |
❓ Questions fréquentes sur Ifs
Quel est le prix au m² à Ifs ? ▶
Le prix médian au m² à Ifs est de 2 339 €.
Quel est le rendement locatif à Ifs ? ▶
Le rendement locatif brut à Ifs est de 6.9%.
Ifs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ifs obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ifs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ifs est D.
Quels sont les risques naturels à Ifs ? ▶
3 risques sont identifiés à Ifs : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.