Wikimedia Commons CC BY-SA
Louviers
Ville moyenne · 27400 · Normandie
👥 Population
18 705
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 208 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 4.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Louviers — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme79
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité40
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 116 Transactions · Louviers
🏢 Appart. /m²
2 208 €
🏡 Maison /m²
2 034 €
📋 Transactions
116
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
51.0 %
47.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3 303
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
123.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
72.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
18 705
2023
📐 Superficie
27.05 km²
691 hab/km²
💶 Revenu médian
20 030 €
📊 Âge médian
38.6 ans
38.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 113
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
289
+26.8% vs 2023
📊 Créations 2023
228
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Val-de-Reuil
À 7.78 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Louviers
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine-Eure
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LES FONTENELLES (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | — | -1.0 |
| LYCEE JEAN-BAPTISTE DECRETOT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 90.0 % | — | -6.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.4 %
Taux de réussite moyen · 6 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME SAINT LOUIS | privé sous contrat | 116.7 |
| COLLEGE FERDINAND BUISSON | public | 99.9 |
| COLLEGE LE HAMELET | public | 96.3 |
| COLLEGE LES FOUGERES | public | 89.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
51
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
325
📋 Commerce
135
📋 Enseignement
22
🏥 Sante
192
🚆 Transport
4
⚽ Sport
43
🎭 Culture
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Louviers |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 187 | 10.00 ‰ | 7.2 ‰ | +39 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 133 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 122 | 6.50 ‰ | 4.2 ‰ | +55 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 122 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 95 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 93 | 5.00 ‰ | 8.4 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 64 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 61 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 39 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 30 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 12 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
923 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
1.4 %
C
46.8 %
46.8 %
D
40.7 %
40.7 %
E
4.7 %
F
3.9 %
G
0.1 %
4.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| kiosque à musique | 20e siècle |
| couvent | milieu 17e siècle |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| prieuré | 16e siècle;17e siècle |
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 122 analyses · VEOLIA EAU CGE LOUVIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 122
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
35
⚡ Points de charge
327
🚀 Dont rapide
24
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canteleu
76380
60/100
14 402 Habitants
Ifs
14123
60/100
11 937 Habitants
Lillebonne
76170
60/100
8 541 Habitants
Les Andelys
27700
60/100
7 706 Habitants
Tourouvre au Perche
61190
60/100
2 955 Habitants
Romagny Fontenay
50140
60/100
1 243 Habitants
Barenton
50720
60/100
1 161 Habitants
Ger
50850
60/100
824 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Incarville | 2.9 km | 50/100 | 1 353 |
| Terres de Bord | 3.7 km | 49/100 | 1 577 |
| Pinterville | 4.3 km | 40/100 | 813 |
| Surville | 4.5 km | 59/100 | 841 |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 4.2 km | 52/100 | 1 224 |
| Le Vaudreuil | 5.4 km | 50/100 | 3 624 |
| Acquigny | 6.8 km | 44/100 | 1 733 |
| Saint-Étienne-du-Vauvray | 5.0 km | 47/100 | 896 |
❓ Questions fréquentes sur Louviers
Quel est le prix au m² à Louviers ? ▶
Le prix médian au m² à Louviers est de 2 208 €.
Quel est le rendement locatif à Louviers ? ▶
Le rendement locatif brut à Louviers est de 6.6%.
Louviers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louviers obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Louviers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Louviers est C.
Quels sont les risques naturels à Louviers ? ▶
6 risques sont identifiés à Louviers : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.