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Saint-Pierre-du-Vauvray
Commune rurale · 27430 · Normandie
👥 Population
1 224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 622 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pierre-du-Vauvray — Score 52/100.
52
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Pierre-du-Vauvray
🏢 Appart. /m²
1 622 €
🏡 Maison /m²
2 195 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.3 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
11.8 %
87.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
92
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
141.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 224
2023
📐 Superficie
4.47 km²
274 hab/km²
💶 Revenu médian
24 780 €
📊 Âge médian
42.5 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
195
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
159
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Val-de-Reuil
À 5.58 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Louviers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine-Eure
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 562 analyses · VEOLIA EAU CGE LOUVIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
562
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
52/100
8 629 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Vauvray | 1.8 km | 47/100 | 896 |
| Andé | 2.5 km | 38/100 | 1 343 |
| Le Vaudreuil | 4.0 km | 50/100 | 3 624 |
| Val-de-Reuil | 4.3 km | 57/100 | 13 245 |
| Heudebouville | 4.1 km | 28/100 | 821 |
| Pinterville | 4.3 km | 40/100 | 813 |
| Fontaine-Bellenger | 5.4 km | 42/100 | 1 056 |
| Louviers | 4.2 km | 60/100 | 18 705 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Vauvray
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Vauvray ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Vauvray est de 1 622 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-du-Vauvray ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-du-Vauvray est de 8.6%.
Saint-Pierre-du-Vauvray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-du-Vauvray obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-du-Vauvray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-du-Vauvray est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-du-Vauvray ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Pierre-du-Vauvray : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.