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Les Monts d'Aunay
Petite ville · 14260 · Normandie
👥 Population
4 777
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 750 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 43.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Les Monts d'Aunay — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (13/100).
48
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Les Monts d'Aunay
🏢 Appart. /m²
1 750 €
🏡 Maison /m²
1 838 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
24.1 %
75.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
459
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.450 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 777
2023
📐 Superficie
69.71 km²
69 hab/km²
💶 Revenu médian
21 060 €
📊 Âge médian
41.3 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
698
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
63
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
54
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vire
À 23.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pré-Bocage Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLES LEMAITRE | public | 101.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
68
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
39
🚆 Transport
2
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Les Monts d'Aunay, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Les Monts d'Aunay |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 4.40 ‰ | 7.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 15 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
0.0 %
C
4.5 %
D
18.2 %
18.2 %
E
31.8 %
31.8 %
F
36.4 %
36.4 %
G
6.8 %
43.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 900 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 900
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Hague
50440
48/100
11 484 Habitants
Petit-Caux
76370
48/100
9 513 Habitants
Petit-Couronne
76650
48/100
8 683 Habitants
Douvres-la-Délivrande
14440
48/100
5 143 Habitants
Sées
61500
48/100
4 168 Habitants
Mortagne-au-Perche
61400
48/100
3 898 Habitants
Saint-Valery-en-Caux
76460
48/100
3 851 Habitants
Biéville-Beuville
14112
48/100
3 840 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seulline | 5.5 km | 54/100 | 1 312 |
| Terres de Druance | 7.0 km | 61/100 | 906 |
| Villers-Bocage | 9.7 km | 31/100 | 3 088 |
| Épinay-sur-Odon | 9.4 km | 47/100 | 632 |
| Dialan sur Chaîne | 6.7 km | 40/100 | 1 006 |
| Malherbe-sur-Ajon | 8.6 km | 52/100 | 578 |
| Villy-Bocage | 12.8 km | 49/100 | 728 |
| Cahagnes | 11.1 km | 46/100 | 1 405 |
❓ Questions fréquentes sur Les Monts d'Aunay
Quel est le prix au m² à Les Monts d'Aunay ? ▶
Le prix médian au m² à Les Monts d'Aunay est de 1 750 €.
Quel est le rendement locatif à Les Monts d'Aunay ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Monts d'Aunay est de 7.5%.
Les Monts d'Aunay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Monts d'Aunay obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Monts d'Aunay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Monts d'Aunay est F.
Quels sont les risques naturels à Les Monts d'Aunay ? ▶
10 risques sont identifiés à Les Monts d'Aunay : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Tempête et grains (vent).