🎯 Score investissement Moyen
Épinay-sur-Odon — Score 47/100.
47
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Épinay-sur-Odon
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
632
2023
📐 Superficie
11.75 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 515 analyses · SAEP DU PRE BOCAGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
515
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vernon
27200
47/100
25 290 Habitants
Argentan
61200
47/100
13 527 Habitants
Harfleur
76700
47/100
8 289 Habitants
Le Mesnil-Esnard
76240
47/100
8 177 Habitants
Bonsecours
76240
47/100
6 442 Habitants
Franqueville-Saint-Pierre
76520
47/100
6 171 Habitants
Vexin-sur-Epte
27420
47/100
6 015 Habitants
Douvres-la-Délivrande
14440
47/100
5 143 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-Bocage | 2.1 km | 31/100 | 3 088 |
| Villy-Bocage | 3.9 km | 49/100 | 728 |
| Malherbe-sur-Ajon | 4.1 km | 52/100 | 578 |
| Val d'Arry | 5.8 km | 48/100 | 2 496 |
| Seulline | 7.1 km | 54/100 | 1 312 |
| Les Monts d'Aunay | 9.4 km | 48/100 | 4 777 |
| Vacognes-Neuilly | 6.5 km | 32/100 | 681 |
| Aurseulles | 8.9 km | 46/100 | 1 896 |
❓ Questions fréquentes sur Épinay-sur-Odon
Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Odon ? ▶
Le prix médian au m² à Épinay-sur-Odon est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Épinay-sur-Odon ? ▶
Le rendement locatif brut à Épinay-sur-Odon est de 6.6%.
Épinay-sur-Odon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épinay-sur-Odon obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Épinay-sur-Odon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épinay-sur-Odon est C.
Quels sont les risques naturels à Épinay-sur-Odon ? ▶
3 risques sont identifiés à Épinay-sur-Odon : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.