Écouves

Commune rurale · 61250 · Normandie

👥 Population
1 663
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
946 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Écouves — Score 62/100.

62
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc84
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Écouves

🏢 Appart. /m²
946 €
🏡 Maison /m²
1 408 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
21.4 %
21.4 %
B
21.4 %
21.4 %
C
7.1 %
D
14.3 %
14.3 %
E
35.7 %
35.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 663
2023
📐 Superficie
36.32 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 677 analyses · EAUX DE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 677

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ecouves

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
borne4e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Valframbert 5.0 km 55/100 1 678
Damigny 7.0 km 63/100 2 446
Cerisé 7.5 km 48/100 844
Alençon 8.9 km 55/100 25 490
Lonrai 8.0 km 56/100 1 062
Saint-Paterne - Le Chevain 10.5 km 56/100 2 076
Saint-Germain-du-Corbéis 10.8 km 30/100 3 636
Condé-sur-Sarthe 10.3 km 45/100 2 494

❓ Questions fréquentes sur Écouves

Quel est le prix au m² à Écouves ?

Le prix médian au m² à Écouves est de 946 €.

Quel est le rendement locatif à Écouves ?

Le rendement locatif brut à Écouves est de 9.6%.

Écouves est-elle un bon investissement immobilier ?

Écouves obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Écouves ?

La classe DPE la plus fréquente à Écouves est E.

Quels sont les risques naturels à Écouves ?

8 risques sont identifiés à Écouves : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.