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Lessay
Petite ville · 50430 · Normandie
👥 Population
2 278
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 175 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lessay — Score 62/100.
62
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité46
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lessay
🏢 Appart. /m²
1 175 €
🏡 Maison /m²
2 125 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.9 %
🏖️ Résidences secondaires
8.2 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
4.3 %
95.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
290
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.690 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 278
2023
📐 Superficie
29.57 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
20 040 €
📊 Âge médian
47.9 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
479
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
-8.1% vs 2023
📊 Créations 2023
37
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coutances
À 21.00 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lessay
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Côte Ouest Centre Manche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE G DESDEVISES DU DEZERT | public | 92.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
39
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Lessay |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.10 ‰ | 6.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 2.20 ‰ | 8.4 ‰ | -74 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
6.9 %
C
3.4 %
D
51.7 %
51.7 %
E
20.7 %
20.7 %
F
10.3 %
10.3 %
G
3.4 %
13.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 11e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 699 analyses · SAUR NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 699
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Terres-de-Caux
76640
62/100
4 245 Habitants
Vimoutiers
61120
62/100
2 978 Habitants
Sainte-Mère-Église
50480
62/100
2 896 Habitants
Écouves
61250
62/100
1 663 Habitants
Saint-Georges-du-Vièvre
27450
62/100
894 Habitants
Le Vieil-Évreux
27930
62/100
840 Habitants
Landisacq
61100
62/100
765 Habitants
Sainte-Honorine-la-Chardonne
61430
62/100
684 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vesly | 3.9 km | 52/100 | 728 |
| Créances | 3.8 km | 47/100 | 2 067 |
| Pirou | 7.0 km | 30/100 | 1 514 |
| Millières | 6.2 km | 61/100 | 759 |
| Saint-Germain-sur-Ay | 6.0 km | 28/100 | 926 |
| La Haye | 8.8 km | 34/100 | 4 029 |
| Muneville-le-Bingard | 10.3 km | 29/100 | 725 |
| Geffosses | 11.0 km | 48/100 | 501 |
❓ Questions fréquentes sur Lessay
Quel est le prix au m² à Lessay ? ▶
Le prix médian au m² à Lessay est de 1 175 €.
Quel est le rendement locatif à Lessay ? ▶
Le rendement locatif brut à Lessay est de 8.5%.
Lessay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lessay obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lessay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lessay est D.
Quels sont les risques naturels à Lessay ? ▶
15 risques sont identifiés à Lessay : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.