Wikimedia Commons CC BY-SA
Vimoutiers
Petite ville · 61120 · Normandie
👥 Population
2 978
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
886 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Vimoutiers — Score 62/100.
62
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Vimoutiers
🏢 Appart. /m²
886 €
🏡 Maison /m²
1 300 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.2 %
🏖️ Résidences secondaires
5.1 %
🚪 Logements vacants
20.7 %
🏢 Appartements
41.8 %
55.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
528
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
21.520 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.24 %
🏢 CFE
20.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 978
2023
📐 Superficie
16.03 km²
186 hab/km²
💶 Revenu médian
19 640 €
📊 Âge médian
57.2 ans
23.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
634
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
54
+22.7% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-sur-Dives
À 20.36 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ARLETTE HEE FERGANT | public | 88.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
68
📋 Commerce
32
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
47
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice en France services de Vimoutiers |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 7.40 ‰ | 4.0 ‰ | +85 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 5.40 ‰ | 2.4 ‰ | +125 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
147 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
7.5 %
C
2.0 %
D
12.9 %
12.9 %
E
47.6 %
47.6 %
F
16.3 %
16.3 %
G
11.6 %
11.6 %
27.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 545 analyses · CEO - ARGENTAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 545
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Terres-de-Caux
76640
62/100
4 245 Habitants
Sainte-Mère-Église
50480
62/100
2 896 Habitants
Lessay
50430
62/100
2 278 Habitants
Écouves
61250
62/100
1 663 Habitants
Saint-Georges-du-Vièvre
27450
62/100
894 Habitants
Le Vieil-Évreux
27930
62/100
840 Habitants
Landisacq
61100
62/100
765 Habitants
Sainte-Honorine-la-Chardonne
61430
62/100
684 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-de-Vie | 4.3 km | 36/100 | 502 |
| Livarot-Pays-d'Auge | 8.7 km | 29/100 | 6 207 |
| Sap-en-Auge | 10.0 km | 57/100 | 926 |
| Saint-Germain-de-Livet | 17.2 km | 36/100 | 688 |
| Gouffern en Auge | 16.8 km | 50/100 | 3 636 |
| Trun | 13.9 km | 20/100 | 1 165 |
| Gacé | 17.4 km | 20/100 | 1 766 |
| Saint-Pierre-en-Auge | 14.2 km | 32/100 | 7 100 |
❓ Questions fréquentes sur Vimoutiers
Quel est le prix au m² à Vimoutiers ? ▶
Le prix médian au m² à Vimoutiers est de 886 €.
Quel est le rendement locatif à Vimoutiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Vimoutiers est de 12.1%.
Vimoutiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vimoutiers obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vimoutiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vimoutiers est E.
Quels sont les risques naturels à Vimoutiers ? ▶
10 risques sont identifiés à Vimoutiers : Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).