Wikimedia Commons CC BY-SA
Livarot-Pays-d'Auge
Ville moyenne · 14140 · Normandie
👥 Population
6 207
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 478 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Livarot-Pays-d'Auge — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
29
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité48
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Livarot-Pays-d'Auge
🏢 Appart. /m²
3 478 €
🏡 Maison /m²
1 831 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.0 %
🏖️ Résidences secondaires
16.3 %
🚪 Logements vacants
9.6 %
🏢 Appartements
8.5 %
90.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
358
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.080 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
21.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.41 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 207
2023
📐 Superficie
183.33 km²
34 hab/km²
💶 Revenu médian
20 820 €
📊 Âge médian
45.5 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 586
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
112
+5.7% vs 2023
📊 Créations 2023
106
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lisieux
À 15.23 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lisieux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lisieux Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FERNAND LEGER | public | 94.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
124
📋 Commerce
32
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
33
🚆 Transport
1
⚽ Sport
19
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Calvados - accueil de Livarot |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 14 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
10.0 %
10.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine d'emballage et conditionnement | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Glissement de terrain
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 49 090 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
49 090
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Falaise
14700
29/100
7 680 Habitants
Montville
76710
29/100
4 625 Habitants
Romilly-sur-Andelle
27610
29/100
3 234 Habitants
Agon-Coutainville
50230
29/100
3 020 Habitants
Langrune-sur-Mer
14830
29/100
1 916 Habitants
Houlgate
14510
29/100
1 834 Habitants
Bretteville
50110
29/100
1 027 Habitants
Serqueux
76440
29/100
943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-de-Vie | 6.7 km | 36/100 | 502 |
| Vimoutiers | 8.7 km | 62/100 | 2 978 |
| Saint-Germain-de-Livet | 8.9 km | 36/100 | 688 |
| Saint-Martin-de-Mailloc | 10.7 km | 43/100 | 1 040 |
| Saint-Martin-de-la-Lieue | 12.2 km | 42/100 | 763 |
| Le Mesnil-Guillaume | 12.4 km | 54/100 | 551 |
| Valorbiquet | 10.5 km | 63/100 | 2 439 |
| Beuvillers | 14.2 km | 58/100 | 1 283 |
❓ Questions fréquentes sur Livarot-Pays-d'Auge
Quel est le prix au m² à Livarot-Pays-d'Auge ? ▶
Le prix médian au m² à Livarot-Pays-d'Auge est de 3 478 €.
Quel est le rendement locatif à Livarot-Pays-d'Auge ? ▶
Le rendement locatif brut à Livarot-Pays-d'Auge est de 3.5%.
Livarot-Pays-d'Auge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Livarot-Pays-d'Auge obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Livarot-Pays-d'Auge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Livarot-Pays-d'Auge est F.
Quels sont les risques naturels à Livarot-Pays-d'Auge ? ▶
12 risques sont identifiés à Livarot-Pays-d'Auge : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.