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Romilly-sur-Andelle
Petite ville · 27610 · Normandie
👥 Population
3 234
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 212 €
📈 220% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Romilly-sur-Andelle — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (3/100).
29
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité69
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Romilly-sur-Andelle
🏢 Appart. /m²
6 212 €
🏡 Maison /m²
2 095 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
13.6 %
86.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
126
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
67.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
145.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
60.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 234
2023
📐 Superficie
8.54 km²
379 hab/km²
💶 Revenu médian
23 000 €
📊 Âge médian
39.9 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
420
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
+3.4% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
130
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Val-de-Reuil
À 6.86 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lyons Andelle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA COTE DES DEUX AMANTS | public | 101.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
28
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 2.20 ‰ | 7.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
0.0 %
C
3.3 %
D
23.3 %
23.3 %
E
43.3 %
43.3 %
F
13.3 %
13.3 %
G
13.3 %
13.3 %
26.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 593 analyses · VEOLIA EAU CGE ANDELYS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
593
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Falaise
14700
29/100
7 680 Habitants
Livarot-Pays-d'Auge
14140
29/100
6 207 Habitants
Montville
76710
29/100
4 625 Habitants
Agon-Coutainville
50230
29/100
3 020 Habitants
Langrune-sur-Mer
14830
29/100
1 916 Habitants
Houlgate
14510
29/100
1 834 Habitants
Bretteville
50110
29/100
1 027 Habitants
Serqueux
76440
29/100
943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Amfreville-sous-les-Monts | 3.4 km | 47/100 | 532 |
| Pont-Saint-Pierre | 2.5 km | 25/100 | 1 155 |
| Poses | 4.0 km | 47/100 | 1 127 |
| Pîtres | 3.0 km | 43/100 | 2 589 |
| La Neuville-Chant-d'Oisel | 4.6 km | 49/100 | 2 377 |
| Le Manoir | 4.5 km | 55/100 | 1 272 |
| Mesnil-Raoul | 7.3 km | 37/100 | 1 245 |
| Radepont | 5.1 km | 54/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Romilly-sur-Andelle
Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Andelle ? ▶
Le prix médian au m² à Romilly-sur-Andelle est de 6 212 €.
Quel est le rendement locatif à Romilly-sur-Andelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Romilly-sur-Andelle est de 2.2%.
Romilly-sur-Andelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Romilly-sur-Andelle obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Romilly-sur-Andelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Romilly-sur-Andelle est E.
Quels sont les risques naturels à Romilly-sur-Andelle ? ▶
5 risques sont identifiés à Romilly-sur-Andelle : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.