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Pont-Saint-Pierre
Commune rurale · 27360 · Normandie
👥 Population
1 155
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 871 €
📈 83% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pont-Saint-Pierre — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un rendement locatif faible (8/100).
25
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pont-Saint-Pierre
🏢 Appart. /m²
3 871 €
🏡 Maison /m²
1 963 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
26.5 %
73.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
62
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
61.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
72.79 %
🏢 CFE
45.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 155
2023
📐 Superficie
6.96 km²
166 hab/km²
💶 Revenu médian
21 280 €
📊 Âge médian
42.1 ans
36.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
229
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
198
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Val-de-Reuil
À 8.72 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lyons Andelle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
8.3 %
8.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 347 analyses · VEOLIA EAU CGE ANDELYS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 347
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Val d'Hazey
27600
25/100
5 111 Habitants
Montebourg
50310
25/100
1 925 Habitants
Siouville-Hague
50340
25/100
931 Habitants
Belle Vie en Auge
14270
25/100
538 Habitants
Breuville
50260
25/100
406 Habitants
Montabard
61160
25/100
287 Habitants
Fongueusemare
76280
25/100
175 Habitants
Marchemaisons
61170
25/100
162 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Romilly-sur-Andelle | 2.5 km | 29/100 | 3 234 |
| Radepont | 2.6 km | 54/100 | 639 |
| Bourg-Beaudouin | 4.7 km | 51/100 | 741 |
| Amfreville-sous-les-Monts | 4.7 km | 47/100 | 532 |
| La Neuville-Chant-d'Oisel | 4.6 km | 49/100 | 2 377 |
| Mesnil-Raoul | 6.4 km | 37/100 | 1 245 |
| Poses | 5.9 km | 47/100 | 1 127 |
| Fleury-sur-Andelle | 5.2 km | 44/100 | 1 801 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Pierre ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-Saint-Pierre est de 3 871 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-Saint-Pierre ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-Saint-Pierre est de 3.4%.
Pont-Saint-Pierre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-Saint-Pierre obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pont-Saint-Pierre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-Saint-Pierre est E.
Quels sont les risques naturels à Pont-Saint-Pierre ? ▶
3 risques sont identifiés à Pont-Saint-Pierre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.