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Siouville-Hague
Commune rurale · 50340 · Normandie
👥 Population
931
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 636 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Siouville-Hague — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
25
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Siouville-Hague
🏢 Appart. /m²
3 636 €
🏡 Maison /m²
3 254 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.8 %
🏖️ Résidences secondaires
44.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
6.9 %
80.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
39
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.120 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
40.08 %
🏢 CFE
26.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
931
2023
📐 Superficie
6.31 km²
148 hab/km²
💶 Revenu médian
25 990 €
📊 Âge médian
45.6 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
170
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
-38.5% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cherbourg-en-Cotentin
À 17.11 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cherbourg-en-Cotentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Cotentin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 085 analyses · CA DU COTENTIN - LES PIEUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 085
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Val d'Hazey
27600
25/100
5 111 Habitants
Montebourg
50310
25/100
1 925 Habitants
Pont-Saint-Pierre
27360
25/100
1 155 Habitants
Belle Vie en Auge
14270
25/100
538 Habitants
Breuville
50260
25/100
406 Habitants
Montabard
61160
25/100
287 Habitants
Fongueusemare
76280
25/100
175 Habitants
Marchemaisons
61170
25/100
162 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tréauville | 2.5 km | 37/100 | 719 |
| Flamanville | 4.0 km | 35/100 | 1 639 |
| Helleville | 3.3 km | 35/100 | 567 |
| Les Pieux | 5.6 km | 41/100 | 3 249 |
| Benoîtville | 5.2 km | 35/100 | 640 |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 8.9 km | 41/100 | 801 |
| Teurthéville-Hague | 7.0 km | 40/100 | 1 037 |
| La Hague | 10.5 km | 48/100 | 11 484 |
❓ Questions fréquentes sur Siouville-Hague
Quel est le prix au m² à Siouville-Hague ? ▶
Le prix médian au m² à Siouville-Hague est de 3 636 €.
Quel est le rendement locatif à Siouville-Hague ? ▶
Le rendement locatif brut à Siouville-Hague est de 3.2%.
Siouville-Hague est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Siouville-Hague obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Siouville-Hague ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Siouville-Hague est E.
Quels sont les risques naturels à Siouville-Hague ? ▶
16 risques sont identifiés à Siouville-Hague : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.