Benoîtville

Commune rurale · 50340 · Normandie

👥 Population
640
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 321 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Benoîtville — Score 35/100.

35
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 26 Transactions · Benoîtville

🏡 Maison /m²
2 321 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans

⚡ Performance énergétique

82 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
0.0 %
C
8.5 %
8.5 %
D
36.6 %
36.6 %
E
31.7 %
31.7 %
F
17.1 %
17.1 %
G
4.9 %

22.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
640
2023
📐 Superficie
8.46 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 414 analyses · CA DU COTENTIN - LES PIEUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
414

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
🏥 Sante
5

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VilleDistanceScorePop.
Helleville 3.4 km 35/100 567
Les Pieux 3.4 km 41/100 3 249
Saint-Germain-le-Gaillard 4.7 km 41/100 801
Grosville 3.9 km 36/100 809
Tréauville 3.9 km 37/100 719
Bricquebosq 4.0 km 35/100 638
Teurthéville-Hague 6.2 km 40/100 1 037
Siouville-Hague 5.2 km 25/100 931

❓ Questions fréquentes sur Benoîtville

Quel est le prix au m² à Benoîtville ?

Le prix médian au m² à Benoîtville est de 2 321 €.

Quel est le rendement locatif à Benoîtville ?

Le rendement locatif brut à Benoîtville est de 5.7%.

Benoîtville est-elle un bon investissement immobilier ?

Benoîtville obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Benoîtville ?

La classe DPE la plus fréquente à Benoîtville est D.

Quels sont les risques naturels à Benoîtville ?

16 risques sont identifiés à Benoîtville : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Foudre.