🎯 Score investissement Faible
Montabard — Score 25/100.
25
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montabard
🏢 Appart. /m²
3 191 €
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.7 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
287
2023
📐 Superficie
11.10 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Glissement de terrain
Tempête et grains (vent)
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Val d'Hazey
27600
25/100
5 111 Habitants
Montebourg
50310
25/100
1 925 Habitants
Pont-Saint-Pierre
27360
25/100
1 155 Habitants
Siouville-Hague
50340
25/100
931 Habitants
Belle Vie en Auge
14270
25/100
538 Habitants
Breuville
50260
25/100
406 Habitants
Appeville
50500
25/100
200 Habitants
Fongueusemare
76280
25/100
175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Occagnes | 3.3 km | 44/100 | 671 |
| Nécy | 3.2 km | 51/100 | 533 |
| Bailleul | 4.6 km | 49/100 | 609 |
| Monts-sur-Orne | 7.3 km | 49/100 | 874 |
| Fresné-la-Mère | 8.9 km | 51/100 | 566 |
| La Hoguette | 7.7 km | 35/100 | 662 |
| Écouché-les-Vallées | 10.5 km | 36/100 | 2 193 |
| Sarceaux | 11.4 km | 49/100 | 1 063 |
❓ Questions fréquentes sur Montabard
Quel est le prix au m² à Montabard ? ▶
Le prix médian au m² à Montabard est de 3 191 €.
Quel est le rendement locatif à Montabard ? ▶
Le rendement locatif brut à Montabard est de 4.0%.
Montabard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montabard obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montabard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montabard est D.
Quels sont les risques naturels à Montabard ? ▶
8 risques sont identifiés à Montabard : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.