🎯 Score investissement Moyen
Nécy — Score 51/100.
51
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Nécy
🏡 Maison /m²
1 204 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
533
2023
📐 Superficie
7.85 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
51/100
8 629 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Hoguette | 4.5 km | 35/100 | 662 |
| Fresné-la-Mère | 6.4 km | 51/100 | 566 |
| Occagnes | 6.3 km | 44/100 | 671 |
| Monts-sur-Orne | 8.7 km | 49/100 | 874 |
| Bailleul | 7.3 km | 49/100 | 609 |
| Falaise | 9.4 km | 29/100 | 7 680 |
| Morteaux-Coulibœuf | 11.0 km | 42/100 | 601 |
| Versainville | 10.7 km | 40/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Nécy
Quel est le prix au m² à Nécy ? ▶
Le prix médian au m² à Nécy est de 1 204 €.
Quel est le rendement locatif à Nécy ? ▶
Le rendement locatif brut à Nécy est de 9.2%.
Nécy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nécy obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nécy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nécy est F.
Quels sont les risques naturels à Nécy ? ▶
7 risques sont identifiés à Nécy : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.