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Saint-Georges-du-Vièvre
Commune rurale · 27450 · Normandie
👥 Population
894
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 102 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Georges-du-Vièvre — Score 62/100.
62
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Georges-du-Vièvre
🏢 Appart. /m²
1 102 €
🏡 Maison /m²
1 918 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.5 %
🏖️ Résidences secondaires
10.1 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
5.9 %
94.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
75
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
894
2023
📐 Superficie
10.27 km²
87 hab/km²
💶 Revenu médian
21 250 €
📊 Âge médian
41.4 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
178
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
199
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brionne
À 11.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pont-Audemer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lieuvin Pays d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 247 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 247
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Terres-de-Caux
76640
62/100
4 245 Habitants
Vimoutiers
61120
62/100
2 978 Habitants
Sainte-Mère-Église
50480
62/100
2 896 Habitants
Lessay
50430
62/100
2 278 Habitants
Écouves
61250
62/100
1 663 Habitants
Le Vieil-Évreux
27930
62/100
840 Habitants
Landisacq
61100
62/100
765 Habitants
Sainte-Honorine-la-Chardonne
61430
62/100
684 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-l'Allier | 2.7 km | 38/100 | 516 |
| Lieurey | 5.4 km | 53/100 | 1 465 |
| Campigny | 8.3 km | 47/100 | 1 085 |
| Condé-sur-Risle | 7.9 km | 42/100 | 652 |
| Saint-Philbert-sur-Risle | 6.8 km | 36/100 | 840 |
| Tourville-sur-Pont-Audemer | 9.9 km | 46/100 | 726 |
| Corneville-sur-Risle | 11.1 km | 34/100 | 1 379 |
| Montfort-sur-Risle | 8.9 km | 26/100 | 768 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Georges-du-Vièvre
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Vièvre ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Vièvre est de 1 102 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Georges-du-Vièvre ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Georges-du-Vièvre est de 12.4%.
Saint-Georges-du-Vièvre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Georges-du-Vièvre obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Georges-du-Vièvre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Georges-du-Vièvre est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Georges-du-Vièvre ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Georges-du-Vièvre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.