🎯 Score investissement Faible
Blaru — Score 39/100.
39
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Blaru
🏡 Maison /m²
2 427 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
907
2023
📐 Superficie
14.98 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 9.90 ‰ | 6.3 ‰ | +57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 281 analyses · SYNDICAT DES EAUX PERDREAUVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 281
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-la-Mer | 3.6 km | 32/100 | 742 |
| Vernon | 5.7 km | 47/100 | 25 290 |
| La Villeneuve-en-Chevrie | 4.5 km | 26/100 | 665 |
| Lommoye | 5.4 km | 38/100 | 639 |
| Saint-Marcel | 6.6 km | 51/100 | 4 512 |
| Limetz-Villez | 5.2 km | 43/100 | 2 110 |
| Bennecourt | 5.9 km | 40/100 | 1 747 |
| Villiers-en-Désœuvre | 9.1 km | 52/100 | 853 |
❓ Questions fréquentes sur Blaru
Quel est le prix au m² à Blaru ? ▶
Le prix médian au m² à Blaru est de 2 427 €.
Quel est le rendement locatif à Blaru ? ▶
Le rendement locatif brut à Blaru est de 6.7%.
Blaru est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Blaru obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Blaru ? ▶
1 risques sont identifiés à Blaru : Transport de marchandises dangereuses.