🎯 Score investissement Moyen
Pecqueuse — Score 52/100.
52
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pecqueuse
🏢 Appart. /m²
2 537 €
🏡 Maison /m²
3 218 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
580
2023
📐 Superficie
7.45 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 063 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 063
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
🏢 CFE
25.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 17e
75017
52/100
159 212 Habitants
Saint-Denis
93200
52/100
149 077 Habitants
Paris 10e
75010
52/100
83 873 Habitants
Paris 9e
75009
52/100
57 271 Habitants
Maisons-Alfort
94700
52/100
56 799 Habitants
Corbeil-Essonnes
91100
52/100
54 471 Habitants
Rosny-sous-Bois
93110
52/100
47 180 Habitants
Ermont
95120
52/100
29 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnelles | 2.9 km | 45/100 | 2 165 |
| Boullay-les-Troux | 3.3 km | 37/100 | 624 |
| Choisel | 3.6 km | 22/100 | 540 |
| Les Molières | 3.9 km | 31/100 | 1 975 |
| Limours | 3.4 km | 38/100 | 6 517 |
| Forges-les-Bains | 4.5 km | 49/100 | 4 241 |
| Chevreuse | 6.4 km | 26/100 | 5 502 |
| Angervilliers | 6.3 km | 31/100 | 1 772 |
❓ Questions fréquentes sur Pecqueuse
Quel est le prix au m² à Pecqueuse ? ▶
Le prix médian au m² à Pecqueuse est de 2 537 €.
Quel est le rendement locatif à Pecqueuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Pecqueuse est de 7.6%.
Pecqueuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pecqueuse obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pecqueuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pecqueuse est C.
Quels sont les risques naturels à Pecqueuse ? ▶
1 risques sont identifiés à Pecqueuse : Inondation.