Angervilliers

Commune rurale · 91470 · Île-de-France

👥 Population
1 772
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 818 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 38.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Angervilliers — Score 31/100.

31
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Angervilliers

🏢 Appart. /m²
3 818 €
🏡 Maison /m²
3 041 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évry-Courcouronnes2 174 €2 841 €49566 919
Corbeil-Essonnes2 612 €3 080 €64054 471
Massy4 140 €4 574 €54051 729
Savigny-sur-Orge3 350 €3 841 €45437 601
Palaiseau4 026 €4 527 €34837 471
Athis-Mons3 372 €4 200 €31536 613

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans

⚡ Performance énergétique

36 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
25.0 %
25.0 %
E
30.6 %
30.6 %
F
36.1 %
36.1 %
G
2.8 %

38.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 772
2023
📐 Superficie
9.11 km²
195 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement84.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 558 analyses · REGIE PUBLIQUE EAU OUEST ESSONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
558

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
25.04 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6

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Le Val-Saint-Germain 2.8 km 42/100 1 576
Saint-Cyr-sous-Dourdan 3.2 km 43/100 982
Forges-les-Bains 3.4 km 49/100 4 241
Bonnelles 3.7 km 45/100 2 165
Vaugrigneuse 3.5 km 41/100 1 458
Pecqueuse 6.3 km 52/100 580
Limours 6.3 km 38/100 6 517
Saint-Maurice-Montcouronne 5.1 km 40/100 1 543

❓ Questions fréquentes sur Angervilliers

Quel est le prix au m² à Angervilliers ?

Le prix médian au m² à Angervilliers est de 3 818 €.

Quel est le rendement locatif à Angervilliers ?

Le rendement locatif brut à Angervilliers est de 5.1%.

Angervilliers est-elle un bon investissement immobilier ?

Angervilliers obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Angervilliers ?

La classe DPE la plus fréquente à Angervilliers est F.

Quels sont les risques naturels à Angervilliers ?

1 risques sont identifiés à Angervilliers : Transport de marchandises dangereuses.