🎯 Score investissement Faible
Les Molières — Score 31/100.
31
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Molières
🏢 Appart. /m²
3 159 €
🏡 Maison /m²
3 596 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 975
2023
📐 Superficie
7.04 km²
281 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 13 | 16.80 ‰ | 7.5 ‰ | +124 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 2.50 ‰ | 7.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 2.50 ‰ | 3.7 ‰ | -32 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 412 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Malakoff
92240
31/100
30 557 Habitants
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Épinay-sur-Orge
91360
31/100
10 722 Habitants
Bures-sur-Yvette
91440
31/100
9 548 Habitants
Marcoussis
91460
31/100
8 618 Habitants
Vaucresson
92420
31/100
8 432 Habitants
Louveciennes
78430
31/100
7 990 Habitants
Épône
78680
31/100
7 031 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boullay-les-Troux | 1.4 km | 37/100 | 624 |
| Limours | 3.2 km | 38/100 | 6 517 |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 3.5 km | 32/100 | 7 747 |
| Pecqueuse | 3.9 km | 52/100 | 580 |
| Gometz-la-Ville | 3.3 km | 29/100 | 1 536 |
| Chevreuse | 4.2 km | 26/100 | 5 502 |
| Choisel | 3.8 km | 22/100 | 540 |
| Forges-les-Bains | 6.2 km | 49/100 | 4 241 |
❓ Questions fréquentes sur Les Molières
Quel est le prix au m² à Les Molières ? ▶
Le prix médian au m² à Les Molières est de 3 159 €.
Quel est le rendement locatif à Les Molières ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Molières est de 6.6%.
Les Molières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Molières obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Les Molières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Molières est C.
Quels sont les risques naturels à Les Molières ? ▶
2 risques sont identifiés à Les Molières : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.