🎯 Score investissement Faible
Auvernaux — Score 34/100.
34
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Auvernaux
🏢 Appart. /m²
4 257 €
🏡 Maison /m²
3 010 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
57.1 %
57.1 %
E
21.4 %
21.4 %
F
7.1 %
G
0.0 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
6.50 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 432 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
432
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
34/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
34/100
10 440 Habitants
Serris
77700
34/100
10 326 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
34/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
34/100
9 060 Habitants
Jouy-en-Josas
78350
34/100
7 981 Habitants
Lisses
91090
34/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
34/100
5 779 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nainville-les-Roches | 2.5 km | 40/100 | 564 |
| Le Coudray-Montceaux | 3.7 km | 53/100 | 4 801 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 3.3 km | 49/100 | 15 724 |
| Champcueil | 4.1 km | 38/100 | 2 854 |
| Morsang-sur-Seine | 5.6 km | 35/100 | 583 |
| Soisy-sur-École | 5.6 km | 41/100 | 1 174 |
| Chevannes | 3.8 km | 38/100 | 1 550 |
| Saint-Sauveur-sur-École | 4.5 km | 33/100 | 1 125 |
❓ Questions fréquentes sur Auvernaux
Quel est le prix au m² à Auvernaux ? ▶
Le prix médian au m² à Auvernaux est de 4 257 €.
Quel est le rendement locatif à Auvernaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Auvernaux est de 4.5%.
Auvernaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auvernaux obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Auvernaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auvernaux est D.
Quels sont les risques naturels à Auvernaux ? ▶
1 risques sont identifiés à Auvernaux : Transport de marchandises dangereuses.