🎯 Score investissement Faible
Chevannes — Score 38/100.
38
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Chevannes
🏢 Appart. /m²
4 113 €
🏡 Maison /m²
3 338 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 550
2023
📐 Superficie
10.26 km²
151 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 737 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
737
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
32
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Lilas
93260
38/100
23 843 Habitants
Sèvres
92310
38/100
22 303 Habitants
Vernouillet
78540
38/100
9 699 Habitants
Bougival
78380
38/100
9 134 Habitants
Paray-Vieille-Poste
91550
38/100
8 202 Habitants
Bouffémont
95570
38/100
6 593 Habitants
Limours
91470
38/100
6 517 Habitants
Le Mesnil-le-Roi
78600
38/100
6 332 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mennecy | 2.8 km | 53/100 | 16 433 |
| Champcueil | 3.2 km | 38/100 | 2 854 |
| Fontenay-le-Vicomte | 3.2 km | 32/100 | 1 596 |
| Ormoy | 4.4 km | 42/100 | 3 225 |
| Mondeville | 4.8 km | 24/100 | 726 |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3.9 km | 33/100 | 8 191 |
| Villabé | 5.9 km | 32/100 | 5 830 |
| Écharcon | 5.3 km | 36/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Chevannes
Quel est le prix au m² à Chevannes ? ▶
Le prix médian au m² à Chevannes est de 4 113 €.
Quel est le rendement locatif à Chevannes ? ▶
Le rendement locatif brut à Chevannes est de 4.6%.
Chevannes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chevannes obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chevannes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chevannes est E.
Quels sont les risques naturels à Chevannes ? ▶
1 risques sont identifiés à Chevannes : Transport de marchandises dangereuses.