🎯 Score investissement Moyen
Mennecy — Score 53/100.
53
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 90 Transactions · Mennecy
🏢 Appart. /m²
3 632 €
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
90
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
8.3 %
8.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 433
2023
📐 Superficie
11.18 km²
1470 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
27 506 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARIE LAURENCIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PARC DE VILLEROY | public | 115.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 114 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 103 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 86 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 85 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 59 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 32 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 31 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 24 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 23 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 22 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 17 | 1.00 ‰ | 7.5 ‰ | -87 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 0.80 ‰ | 5.2 ‰ | -85 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 586 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 586
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Mennecy, Police municipale - Mennecy, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Mennecy |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
| parc | 16e siècle;18e siècle;limite 19e siècle 20e siècle |
| porte de ville | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
252
📋 Commerce
67
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
91
🚆 Transport
39
⚽ Sport
31
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Vauréal
95490
53/100
16 079 Habitants
Avon
77210
53/100
13 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ormoy | 2.1 km | 42/100 | 3 225 |
| Chevannes | 2.8 km | 38/100 | 1 550 |
| Villabé | 3.2 km | 32/100 | 5 830 |
| Lisses | 3.9 km | 34/100 | 7 373 |
| Écharcon | 3.0 km | 36/100 | 708 |
| Fontenay-le-Vicomte | 3.0 km | 32/100 | 1 596 |
| Corbeil-Essonnes | 4.7 km | 52/100 | 54 471 |
| Champcueil | 6.0 km | 38/100 | 2 854 |
❓ Questions fréquentes sur Mennecy
Quel est le prix au m² à Mennecy ? ▶
Le prix médian au m² à Mennecy est de 3 632 €.
Quel est le rendement locatif à Mennecy ? ▶
Le rendement locatif brut à Mennecy est de 5.8%.
Mennecy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mennecy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mennecy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mennecy est B.
Quels sont les risques naturels à Mennecy ? ▶
2 risques sont identifiés à Mennecy : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.