🎯 Score investissement Faible
Écharcon — Score 36/100.
36
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Écharcon
🏢 Appart. /m²
3 821 €
🏡 Maison /m²
2 730 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
2.1 %
C
8.5 %
8.5 %
D
14.9 %
14.9 %
E
31.9 %
31.9 %
F
36.2 %
36.2 %
G
4.3 %
40.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
708
2023
📐 Superficie
6.86 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 375 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 375
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Pré-Saint-Gervais
93310
36/100
16 993 Habitants
Noisiel
77186
36/100
16 053 Habitants
Claye-Souilly
77410
36/100
13 353 Habitants
Courtry
77181
36/100
7 330 Habitants
Saint-Arnoult-en-Yvelines
78730
36/100
5 875 Habitants
Ollainville
91340
36/100
5 455 Habitants
Villenoy
77124
36/100
5 127 Habitants
Maurecourt
78780
36/100
4 454 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Vicomte | 3.0 km | 32/100 | 1 596 |
| Lisses | 2.7 km | 34/100 | 7 373 |
| Vert-le-Grand | 2.5 km | 44/100 | 2 444 |
| Mennecy | 3.0 km | 53/100 | 16 433 |
| Vert-le-Petit | 3.7 km | 55/100 | 2 714 |
| Bondoufle | 4.8 km | 44/100 | 10 767 |
| Villabé | 3.9 km | 32/100 | 5 830 |
| Ballancourt-sur-Essonne | 5.7 km | 33/100 | 8 191 |
❓ Questions fréquentes sur Écharcon
Quel est le prix au m² à Écharcon ? ▶
Le prix médian au m² à Écharcon est de 3 821 €.
Quel est le rendement locatif à Écharcon ? ▶
Le rendement locatif brut à Écharcon est de 5.2%.
Écharcon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Écharcon obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Écharcon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Écharcon est F.
Quels sont les risques naturels à Écharcon ? ▶
1 risques sont identifiés à Écharcon : Inondation.