🎯 Score investissement Moyen
Nainville-les-Roches — Score 40/100.
40
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Nainville-les-Roches
🏢 Appart. /m²
6 667 €
🏡 Maison /m²
3 077 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
564
2023
📐 Superficie
5.99 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 442 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
442
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Nainville-les-Roches |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soisy-sur-École | 3.4 km | 41/100 | 1 174 |
| Saint-Sauveur-sur-École | 3.1 km | 33/100 | 1 125 |
| Champcueil | 3.7 km | 38/100 | 2 854 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 4.7 km | 49/100 | 15 724 |
| Dannemois | 5.3 km | 38/100 | 865 |
| Cély | 5.5 km | 30/100 | 1 259 |
| Le Coudray-Montceaux | 6.1 km | 53/100 | 4 801 |
| Pringy | 4.3 km | 47/100 | 3 864 |
❓ Questions fréquentes sur Nainville-les-Roches
Quel est le prix au m² à Nainville-les-Roches ? ▶
Le prix médian au m² à Nainville-les-Roches est de 6 667 €.
Quel est le rendement locatif à Nainville-les-Roches ? ▶
Le rendement locatif brut à Nainville-les-Roches est de 2.9%.
Nainville-les-Roches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nainville-les-Roches obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nainville-les-Roches ? ▶
1 risques sont identifiés à Nainville-les-Roches : Transport de marchandises dangereuses.