🎯 Score investissement Faible
Breux-Jouy — Score 35/100.
35
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Breux-Jouy
🏢 Appart. /m²
3 413 €
🏡 Maison /m²
2 970 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 285
2023
📐 Superficie
4.77 km²
269 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 724 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
724
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.41 %
🏢 CFE
26.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Breuillet | 2.3 km | 30/100 | 9 157 |
| Souzy-la-Briche | 3.0 km | 24/100 | 503 |
| Saint-Yon | 2.6 km | 25/100 | 923 |
| Saint-Chéron | 2.6 km | 34/100 | 5 132 |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3.8 km | 40/100 | 1 543 |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3.8 km | 38/100 | 3 882 |
| Courson-Monteloup | 5.6 km | 53/100 | 563 |
| Bruyères-le-Châtel | 6.0 km | 37/100 | 3 788 |
❓ Questions fréquentes sur Breux-Jouy
Quel est le prix au m² à Breux-Jouy ? ▶
Le prix médian au m² à Breux-Jouy est de 3 413 €.
Quel est le rendement locatif à Breux-Jouy ? ▶
Le rendement locatif brut à Breux-Jouy est de 5.7%.
Breux-Jouy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Breux-Jouy obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Breux-Jouy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Breux-Jouy est E.
Quels sont les risques naturels à Breux-Jouy ? ▶
2 risques sont identifiés à Breux-Jouy : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.