🎯 Score investissement Moyen
Courson-Monteloup — Score 53/100.
53
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Courson-Monteloup
🏢 Appart. /m²
2 615 €
🏡 Maison /m²
1 979 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
563
2023
📐 Superficie
3.76 km²
150 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 440 analyses · REGIE PUBLIQUE EAU OUEST ESSONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
440
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Mennecy
91540
53/100
16 433 Habitants
Vauréal
95490
53/100
16 079 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3.0 km | 40/100 | 1 543 |
| Briis-sous-Forges | 3.4 km | 36/100 | 3 342 |
| Fontenay-lès-Briis | 2.7 km | 50/100 | 2 350 |
| Vaugrigneuse | 2.6 km | 41/100 | 1 458 |
| Breuillet | 3.6 km | 30/100 | 9 157 |
| Bruyères-le-Châtel | 3.1 km | 37/100 | 3 788 |
| Janvry | 5.3 km | 48/100 | 654 |
| Saint-Chéron | 5.6 km | 34/100 | 5 132 |
❓ Questions fréquentes sur Courson-Monteloup
Quel est le prix au m² à Courson-Monteloup ? ▶
Le prix médian au m² à Courson-Monteloup est de 2 615 €.
Quel est le rendement locatif à Courson-Monteloup ? ▶
Le rendement locatif brut à Courson-Monteloup est de 7.8%.
Courson-Monteloup est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courson-Monteloup obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Courson-Monteloup ? ▶
1 risques sont identifiés à Courson-Monteloup : Inondation.