🎯 Score investissement Moyen
Arpajon — Score 44/100.
44
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité33
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 145 Transactions · Arpajon
🏢 Appart. /m²
3 543 €
🏡 Maison /m²
3 215 €
📋 Transactions
145
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
⚡ Performance énergétique
114 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.4 %
25.4 %
B
3.5 %
C
2.6 %
D
31.6 %
31.6 %
E
21.1 %
21.1 %
F
8.8 %
8.8 %
G
7.0 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 698
2023
📐 Superficie
2.39 km²
4895 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 232 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 129 | 11.00 ‰ | 7.2 ‰ | +53 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 81 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 77 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 55 | 4.70 ‰ | 8.4 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 46 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 43 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 42 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 39 | 3.30 ‰ | 4.0 ‰ | -18 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 38 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 37 | 3.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 33 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 21 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 10 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 10 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 072 analyses · REGIE PUBL. EAU COEUR D'ESSONNE AGG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 072
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.54 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de l'Essonne - accueil d'Arpajon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| halle | 1ère moitié 16e siècle |
| église | — |
| maison | 2e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
287
📋 Commerce
92
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
153
🚆 Transport
35
⚽ Sport
28
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pantin
93500
44/100
61 929 Habitants
Stains
93240
44/100
41 388 Habitants
Pontault-Combault
77340
44/100
39 096 Habitants
Thiais
94320
44/100
32 918 Habitants
Nogent-sur-Marne
94130
44/100
32 455 Habitants
Vigneux-sur-Seine
91270
44/100
31 466 Habitants
Achères
78260
44/100
22 241 Habitants
Arcueil
94110
44/100
22 200 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 1.7 km | 43/100 | 11 623 |
| La Norville | 1.6 km | 39/100 | 4 268 |
| Égly | 2.4 km | 43/100 | 7 166 |
| Ollainville | 2.7 km | 36/100 | 5 455 |
| Leuville-sur-Orge | 3.2 km | 43/100 | 4 271 |
| Guibeville | 3.1 km | 30/100 | 923 |
| Avrainville | 3.9 km | 56/100 | 1 052 |
| Linas | 4.1 km | 33/100 | 7 987 |
❓ Questions fréquentes sur Arpajon
Quel est le prix au m² à Arpajon ? ▶
Le prix médian au m² à Arpajon est de 3 543 €.
Quel est le rendement locatif à Arpajon ? ▶
Le rendement locatif brut à Arpajon est de 5.8%.
Arpajon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arpajon obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arpajon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arpajon est D.
Quels sont les risques naturels à Arpajon ? ▶
2 risques sont identifiés à Arpajon : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.