🎯 Score investissement Faible
Gironville-sur-Essonne — Score 38/100.
38
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gironville-sur-Essonne
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
2 606 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
760
2023
📐 Superficie
13.30 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 889 analyses · VEOLIA EAU CENTRE SUD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 889
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.61 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| ferme | 1ère moitié 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Lilas
93260
38/100
23 843 Habitants
Sèvres
92310
38/100
22 303 Habitants
Vernouillet
78540
38/100
9 699 Habitants
Bougival
78380
38/100
9 134 Habitants
Paray-Vieille-Poste
91550
38/100
8 202 Habitants
Bouffémont
95570
38/100
6 593 Habitants
Limours
91470
38/100
6 517 Habitants
Le Mesnil-le-Roi
78600
38/100
6 332 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maisse | 4.0 km | 46/100 | 2 797 |
| Valpuiseaux | 4.8 km | 48/100 | 617 |
| Vayres-sur-Essonne | 7.4 km | 27/100 | 978 |
| Buno-Bonnevaux | 5.1 km | 41/100 | 527 |
| Boutigny-sur-Essonne | 8.6 km | 39/100 | 3 146 |
| Le Malesherbois | 10.1 km | 46/100 | 8 016 |
| D'Huison-Longueville | 10.1 km | 39/100 | 1 557 |
| Bouville | 9.3 km | 38/100 | 669 |
❓ Questions fréquentes sur Gironville-sur-Essonne
Quel est le prix au m² à Gironville-sur-Essonne ? ▶
Le prix médian au m² à Gironville-sur-Essonne est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Gironville-sur-Essonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Gironville-sur-Essonne est de 5.6%.
Gironville-sur-Essonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gironville-sur-Essonne obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gironville-sur-Essonne ? ▶
2 risques sont identifiés à Gironville-sur-Essonne : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.