Gif-sur-Yvette — Score 49/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 107 Transactions · Gif-sur-Yvette
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
148 DPE · ADEME
18.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE VALLEE DE CHEVREUSE | public | 98.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES GOUSSONS | public | 142.1 |
| COLLEGE JULIETTE ADAM | public | 128.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 158 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 135 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 133 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 85 | 7.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 81 | 3.60 ‰ | 5.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 70 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 46 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 46 | 2.00 ‰ | 3.7 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 42 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 28 | 1.20 ‰ | 8.4 ‰ | -86 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 0.90 ‰ | 4.0 ‰ | -78 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 0.90 ‰ | 7.5 ‰ | -88 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 513 analyses · SUEZ EAU FRANCE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin | 2.1 km | 54/100 | 661 |
| Gometz-le-Châtel | 2.7 km | 37/100 | 2 630 |
| Bures-sur-Yvette | 1.9 km | 31/100 | 9 548 |
| Gometz-la-Ville | 2.9 km | 29/100 | 1 536 |
| Villiers-le-Bâcle | 3.6 km | 33/100 | 1 031 |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 3.9 km | 32/100 | 7 747 |
| Saclay | 5.2 km | 31/100 | 4 437 |
| Toussus-le-Noble | 5.8 km | 35/100 | 1 172 |
❓ Questions fréquentes sur Gif-sur-Yvette
Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette ? ▶
Le prix médian au m² à Gif-sur-Yvette est de 4 074 €.
Quel est le rendement locatif à Gif-sur-Yvette ? ▶
Le rendement locatif brut à Gif-sur-Yvette est de 5.7%.
Gif-sur-Yvette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gif-sur-Yvette obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
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La classe DPE la plus fréquente à Gif-sur-Yvette est B.
Quels sont les risques naturels à Gif-sur-Yvette ? ▶
2 risques sont identifiés à Gif-sur-Yvette : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.